房地产企业必须办理的就是房地产开发资质，房地产开发资质一般都是从三级开始办理，房地产开发三级资质办理条件有哪些？哪些部门受理房地产开发资质办理申请？资质街小编在这给大家详细介绍。房地产开发三级资质由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门审批，按照最新资质标准，需要满足这些条件。房地产开发三级资质办理条件，。、从事房地产开发经营年以上，取得四级资质年以上。申请资质延续的，应当在资质证书有效期届满日前提出延续申请。对有不良经营行为记录的企业，一年内不受理其资质升级的申请。北京房地产三级资质办理审批程序。准予许可的，于法定时间内向申请人颁发、送达资质证书。
房地产企业必须办理的就是房地产开发资质，房地产开发资质一般都是从三级开始办理，房地产开发三级资质办理条件有哪些？哪些部门受理房地产开发资质办理申请？资质街小编在这给大家详细介绍。
根据规定，房地产开发三级资质由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门审批，按照最新资质标准，需要满足这些条件。
房地产开发三级资质办理条件：
、注册资本不低于万元，净资产不低于万元；
、有固定的经营场所；
、从事房地产开发经营年以上，取得四级资质年以上；
、累计竣工房屋万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
、连续年建筑工程质量合格率达％；
、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专职专业技术、经济管理人员不少于人。其中，具有中级以上职称的专职技术、经济管理人员不少于人，持有会计资格的专职会计人员不少于人，专职统计人员不少于人；
、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；
、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
、未发生过重大工程质量事故；
、企业名称须符合《企业名称登记管理实施办法》的规定，名称中的行业用语须为“房地产开发经营”或“房地产开发”、“房地产”；
、原有国有和集体企业进行了股份制和民营化改革。
注意：申请资质延续的，应当在资质证书有效期届满日前提出延续申请。对有不良经营行为记录的企业，一年内不受理其资质升级的申请。
北京房地产三级资质办理审批程序。
、申请人先向所在地的省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门提出申请，提交有关材料；
、省、自治区、直辖市房地产行政主管部门对申请材料进行初审，核验原件，提出初审意见，并将初审意见和全部申请材料上报建设部；
、建设部进行审核，作出行政许可决定；准予许可的，于法定时间内向申请人颁发、送达资质证书。
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