有时因为某种原因,房地产开发企业资质证书面临被注销的问题,那么,房地产开发资质为什么会被注销?按照官方的解释,被注销资质的企业今后不得从事新的房地产经营业务,但仍需承担已开发建设项目的产权转移登记、质量保证、维护维修等售后服务的责任。哪些情况可能注销房地产开发资质?根据规定,在一定时间内没有参加资质年检,或年检不合格的企业,其资质证书应该准备哪些材料?企业取得房地产开发资质证书后没有开发项目,或者土地办理出让后,无特殊原因年内未进行开发,或两年内没有开发计划的,将收回其资质证书。为什么房地产开发资质注销情况增多?通过上面的原因我们可以知道,如果没有按时年检或者没有开发项目,房地产资质就会被注销。
房地产开发资质分为四级,众所周知,办理资质的过程十分复杂,资质证书更是来之不易。有时因为某种原因,房地产开发企业资质证书面临被注销的问题,那么,房地产开发资质为什么会被注销?下面资质街的小编来为你们做详细的解答。
房地产资质注销,房子出现问题怎么办呢?
众所周知,房地产开发企业在取得房地产项目之前,必须首先获得房地产开发资质。不少业主担心,如果开发商的资质被注销,那么之前购买的该开发商的房屋出现问题该找谁解决?
“一般来说,三年没有业绩、不参加年检、严重违规的情况下,企业资质将被注销。”按照官方的解释,被注销资质的企业今后不得从事新的房地产经营业务,但仍需承担已开发建设项目的产权转移登记、质量保证、维护维修等售后服务的责任。
哪些情况可能注销房地产开发资质?根据规定,在一定时间内没有参加资质年检,或年检不合格的企业,其资质证书应该准备哪些材料?企业取得房地产开发资质证书后没有开发项目,或者土地办理出让后,无特殊原因年内未进行开发,或两年内没有开发计划的,将收回其资质证书。
为什么房地产开发资质注销情况增多?通过上面的原因我们可以知道,如果没有按时年检或者没有开发项目,房地产资质就会被注销。项目公司临立,在房产界是公开的秘密。
出于各种目的和原因,不少房地产开发企业,愿意采用“开发一块地,注册一个公司”的方式来运作房地产项目。而在房子被卖出之后,这种项目公司因没有其他新业务开展,也逐渐或是注销或是变卖。公开的资料显示,仅仅石家庄市,目前注册的开发企业达到了多家,大多数为本地企业。一旦项目完成了,公司也就名存实亡了。
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