即使国家现在开始对房地产进行一系列的调控措施，但依然挡不住人们投身于房地产开发事业的热情和决心，有的企业想从事房地产开发经营，但不知道房地产开发资质要去哪个部门办理？房地产开发企业资质需要哪个部门审批？房地产开发企业一级资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批。房地产开发企业二级资质及二级资质以下企业的审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。经资质审查合格的企业，由资质审批部门发给相应等级的资质证书。资质证书分为正本和副本，资质审批部门可以根据需要核发资质证书副本若干份。房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。
即使国家现在开始对房地产进行一系列的调控措施，但依然挡不住人们投身于房地产开发事业的热情和决心，有的企业想从事房地产开发经营，但不知道房地产开发资质要去哪个部门办理？怎么办理？下面就这些问题，资质街的小编给大家介绍下文内容，与大家分享。
房地产开发企业资质需要哪个部门审批？
一、房地产开发企业资质审批方式实行分级审批。
房地产开发企业一级资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批。
房地产开发企业二级资质及二级资质以下企业的审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。
经资质审查合格的企业，由资质审批部门发给相应等级的资质证书。
二、资质证书由国务院建设行政主管部门统一制作。资质证书分为正本和副本，资质审批部门可以根据需要核发资质证书副本若干份。
三、任何单位和个人不得涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书。
企业遗失资质证书，必须在新闻媒体上声明作废后，方可补领。
四、企业发生分立、合并的，应当在向工商行政管理部门办理变更手续后的日内，到原资质审批部门申请办理资质证书注销手续，并重新申请资质等级。
五、企业变更名称、法定代表人和主要管理、技术负责人，应当在变更日内，向原资质审批部门办理变更手续。
六、企业破产、歇业或者因其他原因终止业务时，应当在向工商行政管理部门办理注销营业执照后的日内，到原资质审批部门注销资质证书。
房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。各资质等级企业的条件如下：
、一、二、三、四级房地产开发企业的注册资本不低于万元、万元、万元、万元；有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于人、人、人、人；其中具有中级以上职称的管理人员不少于人、人、人、持有资格证书的专职会计人员不少于人、人、人。
、从事房地产开发经营一级要求年以上、二级年以上、三级年以上、四级年以上；
、近三年房屋建筑面积累计竣工万平方米以上、万平方米以上、平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；四级资质要求从事房地产开发经营年以上；
、一级连续年、二级年、三级年建筑工程质量合格率达%;四级资质要求已竣工和建筑工程质量合格率达;
、一、二级资质上一年房屋建筑施工面积万平方米以上、万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
、未发生过重大工程质量事故。
上述关于上述内容，资质街就为大家介绍到这里，希望大家在明白资质不是企业想办理就能办理的，其中对企业的要求也是严格的，目的在于规范行业的市场要求，更多内容进入资质街。
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