济南市城乡建设委召集五十多家外地和本地房地产开发企业，要求在本市拥有多个项目子公司的企业，应整合为一家公司作为开发主体，从事开发业务。之所以暂定资质房企多，个中原因与企业在取得项目后，多设立子公司经营有关，有的房企拿地后，一个项目就设一个公司，最多的有十七八个子公司，一个房地产项目结束了，子公司就解散了，很多遗留问题都没解决，规避项目交付后的维修、质量维护责任以及其他连带责任等问题。子公司前三年开发业绩可作为整合后公司业绩进行资质升级。未在济南市行政区域内从事开发的省内二级以上资质及省外一级资质企业，取得开发项目时，只能设立一家独立法人公司作为开发主体从事开发业务。
日下午，济南市城乡建设委召集五十多家外地和本地房地产开发企业，要求在本市拥有多个项目子公司的企业，应整合为一家公司作为开发主体，从事开发业务；新成立的开发企业所承担项目的规模不得超过万平方米。
目前，济南共有房地产开发企业家，其中一级资质企业家，二级资质企业家，三级资质企业家，暂定资质企业家。从构成来看，房企数量虽然较多，但二级及以上资质企业数量较少，仅占总数的%。市城乡建设委有关人士表示，之所以暂定资质房企多，个中原因与企业在取得项目后，多设立子公司经营有关，“有的房企拿地后，一个项目就设一个公司，最多的有十七八个子公司，一个房地产项目结束了，子公司就解散了，很多遗留问题都没解决，规避项目交付后的维修、质量维护责任以及其他连带责任等问题。”
对在本市拥有多个项目子公司的企业，济南市城乡建设委要求其整合为一家公司作为开发主体，从事开发业务；子公司前三年开发业绩可作为整合后公司业绩进行资质升级；现有在建项目子公司，可使用整合后公司专业技术人员办理资质延续手续，直至项目结束；新取得开发项目不得再设立独立法人资格的子公司经营。未在济南市行政区域内从事开发的省内二级以上资质（含二级）及省外一级资质企业，取得开发项目时，只能设立一家独立法人公司作为开发主体从事开发业务。
根据山东省房地产开发企业资质管理规定，开发企业资质等级分为一级、二级、三级、四级和暂定资质。新设立的开发企业应当自领取营业执照之日起日内，向开发主管部门申请暂定资质。暂定资质开发企业仅能在所在设区的市范围承揽房地产开发项目，所承担项目的规模不得超过万平方米。据了解，目前房地产开发中，一座高层楼盘建筑面积往往就能达到万平方米左右，这意味着房企有什么样的资质就只能接什么样的活儿，不能再超范围开发项目。
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