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2018年山西省三级房地产开发资质延期材料都在这儿!
来源: web    日期: 2018-03-22    文字大小:      

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  年山西省三级房地产开发资质延期材料

  (一)申请核定资质延续的申请报告

  、房地产开发企业资质申报表二份,各县(市)的须由县、市房地产行政主管部门签署意见。

  (二)资金证明

  、提供营业执照及法人身份证,注册资金应符合相应资质标准。

  、年度审计报告时间距申报时间不得超过个月;

  、企业章程及修正案。

  (三)业绩证明

  、项目竣工验收备案表(当地质检部门确认盖章),升级三级累计年竣工或在建面积万平米。

  、施工许可证(当地建筑工程主管部门核发)。

  、建设工程规划许可证(当地规划行政主管部门核发)。

  、建设用地规划许可证(当地规划行政主管部门核发)。

  、国有土地使用权证(当地国土部门核发)。

  、预售许可证只需扫描上传(不需提供原件)

  (四)人员证明

  、技术人员职称资格证书:具有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员(三级不少于人),其中具有中级以上职称的管理人员(三级不少于人),持有资格证书的专职会计人员(财会类需提供职称资格证书和从业资格证书,三级不少于人);

  、三级要求工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;配有专业统计人员;

  、以上人员需提供身份证、劳动合同和本公司缴交的社保票据、个人对账单或离退休证;

  (五)企业工程质量安全管理制度、经营管理制度、财务管理制度

  (六)房地产开发项目手册(需签字)及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况;

  (七)原资质证书(一正两副本)

  (八)办公地点证明

  三级房地产开发资质延期标准

  、注册资本不低于万元;

  、从事房地产开发经营年以上;

  、房屋建筑面积累计竣工万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

  、连续年建筑工程质量合格率达%;

  、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于人,持有资格证书的专职会计人员不少于人;

  、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;

  、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

  、未发生过重大工程质量事故。

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