①明白换证范围，特级、一体化、燃气资质不换证，过期的、暂定的、新标准中未设置的建筑业企业资质均不能换证。②增项、升级申请省级和地级市负责核准的资质类别，企业需至少完成一项资质类别的换证工作。如申请住建部核准的资质升级事项，则必须完成所有资质的换证工作。①申请建筑业企业资质换证只要是纸质材料的均需《申请表》一式两份。所有涉及专业部门的资质换证每涉及一个方面则多一份《申请表》，附件材料多一套。③企业换证失败后可在换证结果公布后个月内提出低于原资质等级的资质申请，也可以继续申请原等级。
发布资质新政策以来，资质换证成为众多企业面临的首要工作，关于资质换证需要准备的材料过程，有些企业并不清楚，那么，如何才能顺利的换证呢？其中要注意哪些方面呢？下面资质街的小编来为你们解答疑惑。
一、办理资质换证前应需具备的基本常识：
①明白换证范围，特级、一体化、燃气资质不换证，过期的、暂定的、新标准中未设置的建筑业企业资质均不能换证；明白自己的资质在哪级行政主管部门换证；明白不同序列等级资质的换证截止时间；
②种专业承包资质取消，无需换证；
③种专业承包并入总包，可申请低于原资质等级的并入的相应施工总包，只有轨道交通工程可以申请一级市政总包。
④明白什么是涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等方面资质；明白什么是涉及多个专业的资质；
⑤明白什么是中央建筑业企业及其下属一层级的企业；
⑥明白换证工作的重点是考核企业资产、主要人员和技术装备（含厂房），不考核企业业绩和个人业绩。
二、建筑业企业资质申办条件：
①首次申请，依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》均可，外商的依据相关规定执行；
②增项、升级申请省级和地级市负责核准的资质类别，企业需至少完成一项资质类别的换证工作；如申请住建部核准的资质升级事项，则必须完成所有资质的换证工作；
③换证申请，在换证范围内的建筑业企业在规定时间内完成；
④延续申请，旧版证书延续申请；新版证书延续申请；
⑤重新核定，旧版证书重新核定；新版证书重新核定；
⑥已取得工程设计综合资质、行业甲级资质，但未取得建筑业企业资质的企业，可以直接申请相应类别的施工总承包一级资质。并仅可选择一项进行申请。
三、申请建筑业企业资质换证需注意的几个事项：
①申请建筑业企业资质换证只要是纸质材料的均需《申请表》一式两份；所有涉及专业部门的资质换证每涉及一个方面则多一份《申请表》，附件材料多一套。
②部审批和厅审批需分开申报（电子化系统自动检测）；跨专业多个申报事项应分开申报，注意申报是事项是电子化申报还是纸质申报。
③企业换证失败后可在换证结果公布后个月内提出低于原资质等级的资质申请，也可以继续申请原等级。超过个月则只能换证完成后，按增项申请。
④换证最多选择个类别专包，原主项是专包资质的也只能选择项。
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