对于从事房地产开发的建筑企业来说。想要顺利承包相应的工程并施工,就需要办理相应的资质,那么南京房地产开发二级资质标准是什么?其资质延续材料准备有哪些?相信大家都是非常好奇的,今天就让资质街的小编为大家分析一下吧!、房地产开发企业资质申报表。、房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件。在建项目提供《房地产开发项目手册》复印件以及相关执行情况报告。原房地产开发企业资质等级证书正、副本原件在领取新资质证书时提交。以上的内容便是今天资质街小编为大家做的详细解答,还想获取更多的资质讯息,那就点击资质街吧!最新泰州房地产开发资质申请流程及四级申办条件要求详解!
对于从事房地产开发的建筑企业来说,想要顺利承包相应的工程并施工,就需要办理相应的资质,那么南京房地产开发二级资质标准是什么?其资质延续材料准备有哪些?相信大家都是非常好奇的,今天就让资质街的小编为大家分析一下吧!
一、南京房地产开发二级资质标准
、注册资本不低于万元;
、从事房地产开发经营年以上;
、近年房屋建筑面积累计竣工万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
、连续年建筑工程质量合格率达%;
、上一年房屋建筑施工面积万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于人,持有资格证书的专职会计人员不少于人;
、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
、未发生过重大工程质量事故。
二、南京房地产开发二级资质资质延续材料准备
、房地产开发企业资质申报表(网上直接打印有条形码的申报表);
、房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件;
、企业法人营业执照副本复印件(外资企业需提供批准证书);
、公司章程及修正案复印件;
、企业上年度审计报告复印件;
、企业工程质量安全管理制度、经营管理制度、财务管理制度;
、经营场所证明(房屋租赁协议复印件,并在协议后附出租房屋的产权证复印件);
、企业法定代表人、高级管理人员的任职文件和身份证的复印件,企业工程技术、财务、统计、经营等业务负责人的任职文件、职称证书(执业资格证书)和身份证的复印件,符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的劳动合同、社会保险缴纳证明(缴交票据和缴交明细表)或解聘证明、职称证书(执业资格证书)和身份证的复印件。(临时聘用或兼职的专业管理、技术人员不计入企业管理、技术人员总数);
、近三年房地产开发统计年报基层表复印件;
、近三年房地产开发项目资料复印件(按项目组装):
()已竣工项目,须提供项目的投资计划批准(备案)文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证及建设工程竣工验收备案文件。
()在建项目,按项目实际进度提供项目的投资计划批准(备案)文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等文件,并附项目进度说明。
、已竣工项目提供《房地产开发项目手册》复印件和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(按项目组装)样本或复印件以及相关执行情况报告;在建项目提供《房地产开发项目手册》复印件(按项目组装)以及相关执行情况报告。
以上材料均须设区市房管局或相关单位加盖原件核验印章。原房地产开发企业资质等级证书正、副本原件在领取新资质证书时提交。
以上的内容便是今天资质街小编为大家做的详细解答,还想获取更多的资质讯息,那就点击资质街吧!
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