我们都知道，从事物业管理就要去办理物业管理资质证书，而在办理物业管理资质过程中我们接触最多的就是材料的提交，物业管理资质在不同的办理阶段对材料的需求都不同，下面资质街的小编从最常见的六大阶段来为大家解答一下材料的需要，一起来围观吧。、物业管理企业的资质核定表。、物业企业资质申报表。、物业管理企业专业管理和技术人员材料。、物业管理企业资质等级申报表。、物业管理企业资质证书正、副本。、物业管理资质证书。、杭州市物业服务企业资质变更表。、原物业服务企业资质证书正副本。、物业服务企业资质证书全部正、副本原件。年长春市物业资质办理需要什么手续？年北京物业管理资质年审已取消？

　　我们都知道，从事物业管理就要去办理物业管理资质证书，而在办理物业管理资质过程中我们接触最多的就是材料的提交，物业管理资质在不同的办理阶段对材料的需求都不同，下面资质街的小编从最常见的六大阶段来为大家解答一下材料的需要，一起来围观吧。

　　一、新设立物业公司申请资质需要哪些材料？

　　新设立的申请人应提交的材料（原件及复印件，复印件需要一式两份，然后装订成册，需要A大小）：

　　、物业管理企业的资质核定表（一式四份）；

　　、营业执照（副本）；

　　、企业章程（全体股东签字）；

　　、验资证明（注册资本万元人民币以上）；

　　、企业法定代表人的身份证明（包括全体股东签字的股东会议纪要与身份证）；

　　、物业管理专业人员的职业资格证书（建设部颁发的《物业管理企业经理岗位证书》、《物业管理企业管理人员岗位证书》，所有经理、管理人员、项目经理必须持有相应岗位证书）与劳动合同，管理和技术人员的职称证书（包括工程、管理、经济、财务类，不得少于人，中级以上不少于人）和劳动合同、社会保险缴存证明；

　　、固定办公场所证明。

　　二、物业管理资质升级办理要准备哪些材料？

　　、物业企业资质申报表；

　　、企业章程；

　　、企业营业执照、股东单位营业执照及自然人（股东）身份证件；

　　、企业资质证书正、副本

　　、企业法定代表人的身份证明及其任职文件（或股东会决议）；

　　、工程、财务等部门负责人的任命文件，与其相应专业职称证书和劳动合同、社会保险；

　　、物业管理企业专业管理和技术人员材料（身份证、职称证、劳动合同、社会保险等）；、企业注册地办公场所的产权证或租赁证明；

　　、受托管理的物业名称、地点、规模、接管时间、近三年物业管理费的收缴率，管理物业项目近三年收费与经营累计；

　　、物业服务合同及受托管理物业项目竣工面积备案表或竣工交付使用物业面积其他有效证明文件；

　　、物业服务合同复印件、物业管理业绩材料，与所在市、县房地产行政主管部门，出具的备案证明；

　　、企业服务质量与服务收费等管理制度和标准，建立企业信用档案的系统情况，以及企业其他的规章制度。

　　三、物业管理资质到期换证需要提交哪些材料？

　　、物业管理企业资质等级申报表；

　　、物业管理企业资质证书正、副本；

　　、企业法人营业执照复印件；

　　、全部物业项目的物业服务合同或前期物业服务合同；

　　、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同相应社会保险缴纳凭证；

　　、物业服务收费证明材料；

　　、企业和从业人员信用档案情况；

　　、一、二级资质企业提供由市（县）房地产行政主管部门出具企业诚信经营证明，三级企业提供由街道办事处（乡镇人民政府）出具的企业诚信证明；

　　、业主委员会或业主提供的物业管理业绩材料。

　　四、物业公司在住建局备案都需要什么材料？

　　、企业营业执照副本；

　　、物业管理资质证书；

　　、物业管理委托合同（前期物业管理委托合同）；

　　、物业项目说明，项目负责人介绍，项目负责人身份证明及项目经理证书；

　　、物业管理机构组织机构图；

　　、管理人员名录、职称证书、联系方式；

　　、主要管理人员劳动合同、社保缴费证明（从最近一个月期，连续倒推个月）；

　　、备案申请表。

　　五、物业资质变更要准备什么材料？

　　、杭州市物业服务企业资质变更表；

　　、工商行政管理部门准予变更的相关资料；

　　、工商变更后新取得的工商营业执照正、副本；

　　、股东大会同意变更的决议；

　　、原物业服务企业资质证书正副本。

　　六、注销物业服务资质要准备哪些材料？

　　、物业服务企业资质证书全部正、副本原件；

　　、证明其原因的有效文件或申请注销资质的报告。

　　备注：、除要求加盖公章或印鉴的材料外，申报材料可采用复印件（加盖企业印章），并在复印件上加盖已审核原件的印章。申报材料一律使用A纸，装订成册，采用胶装软封面进行封底，并编制总目录与标明页码。

　　、社保证明需提交缴费明细表和缴款凭证。

　　、资质许可机关在受理企业资质申请时，即通过住建网首页中的“企业资质申报和审批信息公示公开栏”，公开企业申请资质信息（人员、业绩），资质申请信息公开至审批结束后一个月。

　　、受理机关受理后，申请材料不得修改更换。

　　年长春市物业资质办理需要什么手续？

　　年北京物业管理资质年审已取消？真相是这样的！