新房地产开发公司,得先申请临时资质,一年以后可以申请四级资质,再达到要求就是三级,二级,一级资质。那么房地产开发资质办理流程是怎样的?请听资质街小编为您解析!房地产开发资质办理流程是怎样的?。房地产开发企业资质办理流程。房地产开发企业资质办理条件。房地产开发企业资质标准是怎样的?.建筑施工单位有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于人,持有资格证书的专职会计人员不少于人;。房地产资质升级需要哪些条件?年南京房地产资质申请暂定资质条件与四级资质的区别是什么?
新房地产开发公司,得先申请临时资质,一年以后可以申请四级资质,再达到要求就是三级,二级,一级资质。那么房地产开发资质办理流程是怎样的?请听资质街小编为您解析!
房地产开发资质办理流程是怎样的?
(一)房地产开发企业资质办理流程
、申请人先向所在地的省、自治区、直辖市人民政~~府房地产行政主管部门提出申请,提交有关材料;
、省、自治区、直辖市房地产行政主管部门对申请材料进行初审,提出明确的初审意见,并将初审意见和全部申请材料上报住房和城乡建设部;
、住房和城乡建设部进行审核,作出行政许可决定;准予许可的,于法定时间内向申请人颁发、送达资质证书等。
(二)房地产开发企业资质办理条件
、注册资本不低于万元;
、从事房地产开发经营年以上;
、近年房屋建筑面积累计竣工万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
、连续年建筑工程质量合格率达%;
、上一年房屋建筑施工面积万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
房地产开发企业资质标准是怎样的?
(一)一级资质标准
、建筑单位注册资本不低于万元;
、建筑施工企业从事房地产开发经营年以上;
、建筑单位近年房屋建筑面积累计竣工万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
、建筑企业连续年建筑工程质量合格率达%;
、上一年房屋建筑施工面积万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
、建设施工单位有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于人,持有资格证书的专职会计人员不少于人;
、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
、建设单位未发生过重大工程质量事故
(二)二级资质标准
、建筑单位注册资本不低于万元;
、建筑企业从事房地产开发经营年以上;
、建筑施工企业近年房屋建筑面积累计竣工万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
、建筑企业连续年建筑工程质量合格率达%;
、上一年房屋建筑施工面积万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
、建设施工单位有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于人,持有资格证书的专职会计人员不少于人;
、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
、建设单位未发生过重大工程质量事故。
(三)三级资质标准
、建筑单位注册资本不低于万元;
、建筑施工企业从事房地产开发经营年以上;
、建筑企业房屋建筑面积累计竣工万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
、建筑单位连续年建筑工程质量合格率达%;
.建筑施工单位有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于人,持有资格证书的专职会计人员不少于人;
、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;
、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
、建设单位未发生过重大工程质量事故。
(四)四级资质标准
、建筑单位注册资本不低于万元;
、建筑单位从事房地产开发经营年以上;
.建筑企业已竣工的建筑工程质量合格率达%;
、建筑施工单位有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于人,持有资格证书的专职会计人员不少于人;
、建筑施工企业工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;
、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
、建设单位未发生过重大工程质量事故。
房地产资质升级需要哪些条件?
年南京房地产资质申请暂定资质条件与四级资质的区别是什么?
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