物业资质取消了，物业项目的招投标的整体流程是不变的，物业资质取消只是取消了办理，已办理的物业资质仍是有效的，且物业资质证书仍然是衡量物业管理企业专业化的重要工具，最起码市场上还没有形成一套比资质证书更能评价物业管理公司实力的方式方法！这类企业分为两大阵营，第一阵营是一、二级资质中的大中型企业，具有一定的品牌知名度和企业实力，是物业管理招投标市场的主力军。《物权法》的颁布与实施，将使这类物管行为真正走到了阳光下，在法律上给予这类物管行为有获得合法身份证的可能，同样的物业管理资质申请办理和升级对这类企业来讲也将更加容易。物业管理企业资质取消一年多
年物业资质早已取消 为什么招投标还要呢？年物业资质一二三级先后都取消了，无门槛的物业市场让更多的优秀企业加入竞争，完全市场化、自由品质竞争，优胜略汰形成良好的市场运营环境！可是为什么一年多了，还有很多社区招投标要求具备物业资质呢？今天资质街小编告诉您原因，还为您奉上物业行业今后的发展方向！
为什么很多招投标还要求具备物业资质？
物业资质取消了，物业项目的招投标的整体流程是不变的，物业资质取消只是取消了办理，已办理的物业资质仍是有效的，且物业资质证书仍然是衡量物业管理企业专业化的重要工具，最起码市场上还没有形成一套比资质证书更能评价物业管理公司实力的方式方法！所以大家会看到，很多物业项目招投标时仍然要求企业具备物业资质！
从目前物业市场发展态势就可以窥见未来发展的大方向：
、超大型一流品牌物业管理企业
这类企业开始从物管市场战略性退出，专注于自身集团地产开发项目的管理。超大型房地产企业为了提高自身所开发房地产项目的价值，旗下的一流品牌物管企业对社会楼盘采取“完全不接和完全退出”的策略，以求配合集团房地产发展战略的实施，通过物管业品牌保护，来提升房地产开发项目的品牌价值，以使物管品牌与地产品牌在房地产发展战略的结合中实现双赢。
、具有物业管理资质企业
他们占有物业管理市场的最大份额，是传统的主流的物业管理模式。这类企业的管理模式是传统的管理模式，既是现在物业管理市场的主流，同时也是最成熟的部分。这类企业分为两大阵营：第一阵营是一、二级资质中的大中型企业，具有一定的品牌知名度和企业实力，是物业管理招投标市场的主力军；第二阵营是二、三级资质中小型企业，他们一般以管理自己开发商开发的楼盘为主，也小规模接一些社会零散项目。
、无资质的物业管理公司或不以物业管理为主业的企业
他们多以小型民营企业为主，管理非市场化的零散项目或企业自己使用物业。大多数大中型物业管理企业因自身发展和管理成本等原因，大多专注于规模楼盘和效益项目，因而会留下许多物业管理的“真空地带”、“问题楼盘”。《物权法》的颁布与实施，将使这类物管行为真正走到了阳光下，在法律上给予这类物管行为有获得合法“身份证”的可能，同样的物业管理资质申请办理和升级对这类企业来讲也将更加容易。
、业主委员会自治自管模式
这种自主管理并不意味着自己亲自打理，而是通过有职业经理资格的人员代为打理。这种管理模式与现在的聘请物业公司全委托管理模式最大的区别：一是业委会作为独立的运营管理，而不是由物业公司运营，自己监督；二是聘请委托的是职业经理人个人，而不是企业。对于这类模式的管理，政府可能更多是通过对职业经理人的资格管理或通过地方街道对业委会的监管来进行。
重庆市两会修订物业管理条例 最新办法将出台！
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