注册物业管理公司条件、经营范围问题，。请问成立专业的物业管理公司需要特殊资质吗，是否和房地产公司一样要提供相应的人员资质才可以办理，对于成立公司的注册资金由特殊要求吗？外商投资物业管理公司的经营范围是否必须限制在对集团自有的物业予以物业管理，还是可以写为一般的物业管理，即可以和任何物业所有人签署物业管理合同并管理其他公司的物业。看到07年新管理办法中删除了关于物业管理公司资格年检的规定，是否一旦物业管理公司被获发资格证书后，在其经营期限内就一直有效了？注册物业管理公司条件、经营范围问题回复，。
注册物业管理公司条件、经营范围问题：
一、您好，请问成立专业的物业管理公司需要特殊资质吗，是否和房地产公司一样要提供相应的人员资质才可以办理，对于成立公司的注册资金由特殊要求吗？谢谢
二、请问，我要注册物业管理有限公司，需要什么审批吗？要资格证书吗？还有必须属地登记吗？
三、请问成立内资物业公司最低资本金需多少，需要哪个部门审批，经营范围包括什么，有什么其他条件，在哪可个网站可以查到上述资料？
四、有固定的房屋，场所，需建立物业管理，该准备那些资料，具备那些条件，能告知怎么办手续吗？
五、物业公司想在营业范围中增加电梯维修，需要何种条件？在什么部门办理？程序
六、一港资物业管理公司欲购买一幢写字楼，变为自为房屋进行经营，如出租，附设商场等。鉴于港资经营自有房屋是允许的，有以下几个问题请解答：对外投资是否受经营范围的限制？这种对外投资是否允许？如果允许，在购楼后可以变更经营范围吗？经营范围变了，是否还要变更企业名称？
七、外资是否可以在上海设立物业管理公司？ 外商投资物业管理公司的经营范围是否必须限制在“对集团自有的物业予以物业管理”，还是可以写为一般的“物业管理”，即可以和任何物业所有人签署物业管理合同并管理其他公司（非同一集团）的物业。 另外，看到07年新管理办法中删除了关于物业管理公司资格年检的规定，是否一旦物业管理公司被获发资格证书后，在其经营期限内就一直有效了？ 谢谢！
注册物业管理公司条件、经营范围问题回复：
申请设立物业管理公司，先到工商部门申请营业执照，取得营业执照后到房地管理部门申请资质证书，有关申请资质证书的条件，请到房地管理部门咨询。
从事物业管理，须取得相应的资质证书，有关申请资质的要求请向房地管理部门咨询。
电梯维修需到质监部门申请许可文件。
如果该外商投资公司欲买楼从事房屋经营活动，则需要在该公司经营范围内增加相应的项目方可从事出租等业务。企业名称应该与企业主营业务相符合。
经外资委批准后，可以设立。经营范围按照批准证书上的表述。对于资格年检的问题，请咨询发证部门。
以下公司为上海工商局批准成立的部分物业公司，可做注册上海物业公司的行业表述用语的参考
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